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Santana - Prédio residencial próximo ao metrô Jd São Paulo/Airton Senna

Oportunidade / Ideal para investidores pois o imóvel já está gerando renda. Prédio Residencial sem vaga de garagem, salão comercial e aptos amplos e com terraço. Localizado a 800 metros do metro Jardim São Paulo – Ayrton Senna -Zona Norte, com acesso para as principais ruas e avenidas da região, bancos, escolas, hospitais, supermercados. > Área total construída de 720 m² / Salão comercial com 297m². > Valor do IPTU mensal total: R$ 750,00 Apartamentos com aproximadamente 70 m² cada (6 no total) 4 deles estão alugados com valor médio de R$ 1.400,00 mensais por unidade. > Valor do IPTU mensal R$ 69,00 e o condomínio atualmente é de R$ 82,00 por apartamento. > Apenas 2 apartamentos estão vagos; 1 há um mês e outro há 2 meses. Ao total são 7 matrículas em cartório, pois os apartamentos estão desmembrados. Toda documentação em ordem, IPTUs em dia. Todos os contratos de locação estão vigentes com cláusulas de reajuste anual pelo IGPM. Não há registro de inadimplência, mesmo durante o período crítico da pandemia. OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

R$ 2.650.000,00

Santana 

Cód. 456

Cond. Authentic GV - 4d / 2sts - PORTEIRA FECHADA! Piscina privativa!

Condomínio vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio Sidarta.Visitas: Imóvel OCUPADO = Agendar com ANTECEDÊNCIA.Descrição do imóvel:Casa impecável PORTEIRA FECHADA moderna integrada, com ótimo acabamento.Só o sofá "Serra" de 5 lugares CUSTAR$ 18 mil. Balcão da cozinha em mármore vulcanizado R$25 mil.SISTEMA "VESTA" DE AQUECIMENTO NOS PISOS DA SALA, COZINHA, LAVABO E BANHEIROS.Água quente nas principais torneiras da casa.ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Condomínio Authentic fica na Estrada Fernando Nobre, próximo ao Templo Zulai e Escola Sidarta entre as melhores da região, com acesso fácil para São Paulo, interior e litoral, pela Raposo Tavares, Castelo Branco por Barueri, Alphaville, Tamboré e Rodoanel.Jardim com paisagismo formado.Imóvel todo planejado, repleto de armários.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato, madeira e taquinhos de madeira.Sala, cozinha, lavabo e banheiro.5 ar-condicionados Q e F Dual Inverter LG, atendendo a casa toda, sala, dormitórios / escritório.Sistema de som receiver com 2 canais independentes, para controle individualizado nas áreas gourmet e living / home theater.2 acessos: social, lazer / serviço.Porta social pivotante em madeira.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de vidro, iluminada e envidraçada com cortina.4 dormitórios sendo 2 suítes, todos planejados com armários, ar-condicionados Q e F, terraços com guarda corpo de vidro e metal.SUÍTE MASTER - NA COBERTURA COM CLOSET, sendo usada como family room com TV, escritório, cortina blackout, terraço e uma grande varanda fechada envidraçada (16 m²).Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. A suíte com box de vidro até o teto e ducha de teto.Lavabo com tampo em mármore, porta disfarçada, seguindo o painel da sala.Living para 5 ambiente compactos, planejados e integrados, voltado para o lazer com área gourmet e piscina.Estar, TV, bar, jantar e cozinha integrada.Cozinha planejada repleta de armários, com grande balcão em mármore São Gabriel vulcanizado, cuba inox, fogão Brastemp 4 bocas cook top por indução, lavadora Electrolux, forno elétrico Brastemp, micro-ondas Electrolux, geladeira Side by Side LG.VARANDA GOURMET fechada com portas de vidro retráteis, teto de vidro com persianas e ventilador de teto.Churrasqueira com grill automático, coifa com exaustor, formo de pizza, geladeira Bosch Frost Free, armários, gabinetes, bancada em granito, cuba inox, depósito para lenha / carvão.PISCINA de alvenaria 5m x 3m revestida em azulejo, iluminada, com prainha, ducha, solarium e casa de máquinas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em granito, gabinetes, tanque inox, lava e seca Samsung Digital Inverter 11 quilos e varal retrátil.Garagem para 2 vagas descobertas.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.400 litros (caixa 2.000 litros + Boiler de 400 litros).OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

Parque Rincão 

Cód. 628

Cond. Jd Algarve - 3d/1ste + 2 dorms hóspedes

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.Linda casa com estilo campestre, bom acabamento, ótima localização e linda vista.Jardim com paisagismo formado, pé-de-café e frutíferas: jabuticaba, laranja Bahia, abacate, amora, caqui e limão Siciliano.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, porcelanato, piso vinílico encaixado, tijolos, cerâmica, pedra mineira e deck.Telhado com calhas.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com ar-condiconado.Banheiros com espelho, bancada em madeira, gabinetes e box de vidro.Escada em madeira com guarda corpo de madeira.MEZANINO. Family room (Leitura) / escritório, envidraçado, com varanda e linda vista.Living para 4 ambientes voltados para o jardim, lazer e anexo gourmet.Estar, TV, lareira e jantar.ANEXO GOURMET, com 2 bons ambientes, parte em alvenaria e parte em deck elevado, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.Piscina de alvenaria ensolarada, 10m x 4m revestida em azulejos com solarium, deck, guarda corpo de vidro, vista e casa de máquinas.Horta.Salão MULTIUSO com entrada independente, copa / cozinha, despensa, vestiário e sauna seca (falta a máquina), depósito. Ideal para festas, jogos, música, academia, brinquedoteca, atelier, home office ou ainda um apartamento totalmente independente da casa.Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em ”L”, balcão e gabinetes.Edícula com vestiário e APTO HÓSPEDES ou serviço com 4 cômodos em porcelanato: sala / cozinha integrada com balcão e pia, 2 quartos e banheiro com box de vidro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.Canil / depósito.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.Aquecimento: Elétrico, preparado para instalação de solar.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Dias e horários para visitas:Segundas das 14h às 18h.Terças e Quintas o dia todo.Sextas até as 12h.Sábados e Domingos mediante consulta.Estado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): aprox. 2000

Algarve 

Cód. 576

Casa à venda com 28 Kitnetes alugadas na Vila Mariana

Ótimo imóvel para Investidor com renda de R$38.000,00 !!! Imóvel totalmente reformado 28 kitnets à 150 metros do Metrô Ana Rosa. Todas as kitnets possuem: Interfone, Quadro de disjuntores individualizados, Pia de granito com gabinete, Portas e janelas de alumínio, Pia com gabinete no banheiro, Box de vidro, Chuveiro elétrico Lorenzetti, Piso cerâmico, Azulejos no banheiro, Piso drenante, 04 Vagas descobertas para embarque e desembarque. Captação de água da chuva para limpeza, Contratos de locação de 36 meses Todos os contratos com depósito caução de 3 meses . """ AS INFORMAÇÕES SÃO FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL, ASSIM, ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM AVISO.

R$ 5.120.000,00

Vila Mariana 

Cód. 318

Cond. Lago dos Pássaros - Lote 3 / Quadra 12 (Km 39 - R. Tavares)

Lote 200,00 m² - Cond. Lago dos Pássaros - Lote 3 / Quadra 12 - PRONTO PARA CONSTRUIR! Km 39 Rap. TavaresVisitas: Diretamente no local. Agendar com antecedência, para liberação no condomínio.AT: 200 m² (frente e fundo: 8 m / laterais: 25 m)Lote limpo, pronto para construir. No Waze: basta digitar Residencial Lago dos PássarosAcliveLocalizado no miolo do condomínio, próxima da portaria e do clubeÓtima oportunidade, para viver ou investir - região em franco desenvolvimento.Região em franca expansão, com muitos condomínios residenciais, comércios e serviços, como o novo Shopping Central Park.Próximo ao mais novo zoológico e parque de diversões de São Paulo, o Animália Park e do parque aquático Thermas da Mata.InfraestruturaUm loteamento fazenda, com a antiga sede restauradaPortaria 24h;Quadra poliesportiva;Campo de futebol de campo;Quadra de tênis de areia;02 churrasqueiras;02 quiosques de madeira;02 gazebos (área de convívio, leitura, lazer e descanso);Redário.LazerUm loteamento fazenda com muito verde, 3 lagose uma infraestrutura de lazer completa.Salão de cabelereiro feminino;Sala de yoga;Sala de espreguiçadeiras;Sala de ofurô;Sala de massagem;Duchas e saunas (seca e à vapor);Pet space;Capela ecumênica;Casa teen: Sala de jogos;Sala de estar;Lan house;Sala de fliperamas;Garage band;Pula-pula.OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

R$ 249.000,00

Chácara Real (Caucaia do Alto) 

Cód. 630

Excelente Casa no Bairro Cidade Jardim / Venda e Locação

. Excelente imóvel, em uma região privilegiada, com acesso às principais rodovias, tendo os melhores parques e praças municipais próximo. A propriedade tem uma construção muito bonita, sendo de tijolos e concreto aparente.Agende uma visita, venha conhecer sua nova moradia!! Muito próxima do Clube Paineiras, em região nobre contemplada por completa infra estrutura. 680 m² de construção distribuídos em 6 pavimentos ensolarados e ventilados.. Área Social com living para 3 ambientes, inclusive lareira;. Sala de jantar com jardim interno;. Sala de almoço;Residência no bairro Cidade Jardim, distante 500 mts do Shopping Cidade Jardim e próxima ao Residencial Fazano e aos principais pontos de acesso ao bairro (Ponte Cidade Jardim, av. Morumbi), além da proximidade à restaurantes, farmácias, supermercados, etc ..** AS INFORMAÇÕES E VALORES SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS, E ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

R$ 4.850.000,00

Chácara Itaim 

Cód. 561

Viva à beira-mar em Balneário Camboriú! Apto lateral com vista para praia

Viva à beira-mar em Balneário Camboriú! Apartamento lateral com vista para a praia na Av. Atlântica.Oportunidade única na Barra Norte!Localização privilegiada, a poucos passos da Big Wheel ( roda gigante) a poucos quilômetros da Praia Brava, você estará no centro de tudo!Conforto para toda a família!!Apartamento amplo e arejado com 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, cozinha grande, área de serviço, 2 salas com sacada e vista para a praia.Tudo pronto para você: Mobiliado com bom gosto com tudo que você precisa para o dia a dia.Com Salão de festas, academia, 3 elevadores, entrada para banhistas e hall decorado, portaria 24 horas.Morar com conforto e qualidade de vida em um dos melhores lugares do Brasil.Investir em um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade.Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este apartamento incrível, o Corretor Jorge estará lá para apresentar o imóvel, além do comércio e lazer em Balneário Camboriú! Informações Adicionais:Apartamento SEM vaga de garagem, podendo comprar vaga à parte.Área total: 120 m²Valor do investimento: R$ 1.700.000,00Entre em contato com o seu corretor para obter mais informações sobre o apartamento, como metragem detalhada de cada cômodo, valor do condomínio e taxas extras.Agende uma visita agora ao local para avaliar o potencialidade do investimento.*** Aceita permuta: Por apartamento com garagem de 2 em Campinas na grande SP

R$ 1.700.000,00

Centro 

Cód. 597

Cond Palos Verdes - 4sts / Piscina, gourmet, squash!

Visitas : Agendar com ANTECEDÊNCIAEstado de Conservação: Necessita algumas manutenções e pinturaAno da construção original: 1998Linda casa contemporânea integrada toda envidraçada, bem arejada, iluminada com vista maravilhosa.Projeto Arquitetônio: Luiz Fernando RoccoCaracterizada pelos tijolos e vigas de concreto aparentes.Projeto lindo do renomado Arquiteto Luiz Fernando Rocco.QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, atelier, academia, sala de cinema, sala de Yoga, balé etc.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em ferro e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em tacos, carpete, cimento queimado e cerâmica.Jardim formado com jabuticabeira.3 acessos: social, lazer e serviço.Passarela de acesso social com estrutura de ferro e deck de madeira.Porta social pivotante linda, em ferro e vidro.Hall de entrada social / íntimo com chapelaria e roupeiro.4 suítes com closets, sendo 2 suítes no piso de entrada no térreo e 2 suítes no mezanino íntimo meio lance acima. A máster com lareira e terraço com vista maravilhosa.Banheiros com lavatório externo, espelho, gabinetes, box de vidro e mictórios, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica.Escada com estrutura de ferro e degraus em madeira.Living no piso inferior com pé direito alto em 2 lances com 5 ambientes, voltados para o lazer com jardim, piscina e varanda gourmet.Salas de estar, TV, bar, lareira e Jantar integrado à varanda gourmet.Lavabo com lavatório externo.Varanda gourmet com terraço panorâmico, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.Cozinha planejada envidraçada com sala de almoço, passa-prato, bancada em “L”, 2 cubas, gabinetes e 2 despensas.QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, atelier, academia, cinema, Yoga, balé etc.Piscina de alvenaria 4m x 8m iluminada, com escada interna, borda infinita, grande prainha e solarium com muita privacidade.Mirante arquibancada.Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques inox, 1 suíte de serviço e depósito.EDÍCULA - HÓSPEDES OU SERVIÇO. Ideal para caseiro, empregada ou hóspedes embaixo da garagem com 60m² e 4 cômodos: Sala/cozinha integrada, 2 quartos, banheiro e lavanderia.Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com 60m².Aquecimento: Preparada para boiler a gás com chuveiro elétrico em uso.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 10.000 litros.Esgoto: Fossa.*** Obs: AS INFORMAÇÕES E VALORES SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS, E ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

Palos Verdes 

Cód. 599