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Itaim Bibi = 400m do Parque do Povo

com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:4 Dormitórios, sendo:Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa;2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas;Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa;Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo);Lavabo;Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças;Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;Dependência e banheiro. EDIFÍCIO:1 apartamento por andar (16 andares);Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta;Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);Elevador social;Elevador de serviços;Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;Salão de Festas;Playground externo;Fitness center;2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;Quadra de Tênis (fast);A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;Box no subsolo.

R$ 6.400.000,00

Itaim Bibi 

Cód. 593

Cond. Residence Park - 4dorm/2sts, com lazer completo!

PERMUTA : Estuda até 50% do valor - apto nos bairros Pinheiros, Vila Madalena, Perdizes, Sumaré (São Paulo, SP)VISITAS : Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA = Visitas apenas nas SEGUNDAS, SEXTAS e FINAIS DE SEMANA--Ótima casa em lugar maravilhoso, com muita natureza e condomínio completo.REFORMADA. Parte Elétrica, hidráulica, pisos, banheiros e calhas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo.Hall íntimo com roupeiros.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos.Living para 3 ambientes voltados para varanda, jardim e piscina.Estar/ lareira em mármore, TV, jantar / bar.Sala de almoço integrada à cozinha.Varanda com espaço para área gourmet.Piscina coletiva do condomínio com solarium e vestiário.Cozinha planejada integrada com 2 cubas inox, armários, gabinetes, coifa inox e despensa.Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.2 dormitórios de serviço com banheiro, sendo 1 deles usado como escritório.4 vagas descobertas.Aquecimento central da água: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.--OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

Granja Viana 

Cód. 625

Cond. Paineiras II / Impecável / piscina, gourmet e maravilha de VISTA !

Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista.A/T: 947,20 m² ( com 16,84 m de frente) - A/C: 357,99 m².Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro.3 acessos: social, lazer e serviço.Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha.Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada.Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro.Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo.Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório.3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa.Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim.Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino.Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em ”L”, pia inox e despensa com pia.Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito.ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro.Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório).ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo.Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas.Canil com 2 baias.Galinheiro.Porteiro Eletrônico para pedestres.Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários.Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.060.000,00

Chácara das Paineiras 

Cód. 580

Cond Palos Verdes - 4sts / Piscina, gourmet, squash!

Visitas : Agendar com ANTECEDÊNCIAEstado de Conservação: Necessita algumas manutenções e pinturaAno da construção original: 1998Linda casa contemporânea integrada toda envidraçada, bem arejada, iluminada com vista maravilhosa.Projeto Arquitetônio: Luiz Fernando RoccoCaracterizada pelos tijolos e vigas de concreto aparentes.Projeto lindo do renomado Arquiteto Luiz Fernando Rocco.QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, atelier, academia, sala de cinema, sala de Yoga, balé etc.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em ferro e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em tacos, carpete, cimento queimado e cerâmica.Jardim formado com jabuticabeira.3 acessos: social, lazer e serviço.Passarela de acesso social com estrutura de ferro e deck de madeira.Porta social pivotante linda, em ferro e vidro.Hall de entrada social / íntimo com chapelaria e roupeiro.4 suítes com closets, sendo 2 suítes no piso de entrada no térreo e 2 suítes no mezanino íntimo meio lance acima. A máster com lareira e terraço com vista maravilhosa.Banheiros com lavatório externo, espelho, gabinetes, box de vidro e mictórios, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica.Escada com estrutura de ferro e degraus em madeira.Living no piso inferior com pé direito alto em 2 lances com 5 ambientes, voltados para o lazer com jardim, piscina e varanda gourmet.Salas de estar, TV, bar, lareira e Jantar integrado à varanda gourmet.Lavabo com lavatório externo.Varanda gourmet com terraço panorâmico, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.Cozinha planejada envidraçada com sala de almoço, passa-prato, bancada em “L”, 2 cubas, gabinetes e 2 despensas.QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, atelier, academia, cinema, Yoga, balé etc.Piscina de alvenaria 4m x 8m iluminada, com escada interna, borda infinita, grande prainha e solarium com muita privacidade.Mirante arquibancada.Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques inox, 1 suíte de serviço e depósito.EDÍCULA - HÓSPEDES OU SERVIÇO. Ideal para caseiro, empregada ou hóspedes embaixo da garagem com 60m² e 4 cômodos: Sala/cozinha integrada, 2 quartos, banheiro e lavanderia.Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com 60m².Aquecimento: Preparada para boiler a gás com chuveiro elétrico em uso.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 10.000 litros.Esgoto: Fossa.*** Obs: AS INFORMAÇÕES E VALORES SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS, E ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

Palos Verdes 

Cód. 599

Moradas do Bosque -Taboão da Serra - 2 dts, 2 vagas , lazer e muito verde !

Ótima oportunidade quem procura um apartamento em uma ótima localização no melhor do Largo do Taboão da Serra, com 2 vagas, muita área verde e lazer!2 dormitórios com armários,Sala para 2 ambientes e sacadaBanheiro social Cozinha com armáriosÁrea de serviço,2 vagas conjugadas e descobertas Localizado ao lado do Largo do Taboão, ao lado do Kalunga, Smart Fit, Padaria La Ville, diversos restaurantes e bares, ao lado do Assai , drogarias e diversas lojas variadas. O Condomínio possui área fitness, playground para as crianças, piscina, Salão para festas e eventos, espaço reservado para preparar churrasco Quadra poliesportiva e muita área verde OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.*

R$ 495.000,00

Jardim da Glória 

Cód. 627

Cond. Jd Algarve - 3d/1ste + 2 dorms hóspedes

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.Linda casa com estilo campestre, bom acabamento, ótima localização e linda vista.Jardim com paisagismo formado, pé-de-café e frutíferas: jabuticaba, laranja Bahia, abacate, amora, caqui e limão Siciliano.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, porcelanato, piso vinílico encaixado, tijolos, cerâmica, pedra mineira e deck.Telhado com calhas.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com ar-condiconado.Banheiros com espelho, bancada em madeira, gabinetes e box de vidro.Escada em madeira com guarda corpo de madeira.MEZANINO. Family room (Leitura) / escritório, envidraçado, com varanda e linda vista.Living para 4 ambientes voltados para o jardim, lazer e anexo gourmet.Estar, TV, lareira e jantar.ANEXO GOURMET, com 2 bons ambientes, parte em alvenaria e parte em deck elevado, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.Piscina de alvenaria ensolarada, 10m x 4m revestida em azulejos com solarium, deck, guarda corpo de vidro, vista e casa de máquinas.Horta.Salão MULTIUSO com entrada independente, copa / cozinha, despensa, vestiário e sauna seca (falta a máquina), depósito. Ideal para festas, jogos, música, academia, brinquedoteca, atelier, home office ou ainda um apartamento totalmente independente da casa.Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em ”L”, balcão e gabinetes.Edícula com vestiário e APTO HÓSPEDES ou serviço com 4 cômodos em porcelanato: sala / cozinha integrada com balcão e pia, 2 quartos e banheiro com box de vidro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.Canil / depósito.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.Aquecimento: Elétrico, preparado para instalação de solar.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Dias e horários para visitas:Segundas das 14h às 18h.Terças e Quintas o dia todo.Sextas até as 12h.Sábados e Domingos mediante consulta.Estado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): aprox. 2000

Algarve 

Cód. 576

Vila Mariana / Sobrado para uso comercial e residencial

Localizado próximo à IBM, à faculdade Belas Artes, comércio diversificado, academias, escolas, restaurantes e supermercadosCom acesso fácil às Av Sena Madureira, Av. 23 de Maio, Rua Pelotas, Tutóia e à 600 metros do Parque Ibirapuera3 dormitórios com armários.2 Banheiros Ampla salaCozinha com armários,Lavanderia,2 vagas de garagem (atualmente usada como loja)Uma parte nos fundos do imóvel serve como área de cozinha e apoio para confeitaria, doceria, etc.. OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

R$ 2.480.000,00

Vila Mariana 

Cód. 394

Santana - Prédio residencial próximo ao metrô Jd São Paulo/Airton Senna

Oportunidade / Ideal para investidores pois o imóvel já está gerando renda. Prédio Residencial sem vaga de garagem, salão comercial e aptos amplos e com terraço. Localizado a 800 metros do metro Jardim São Paulo – Ayrton Senna -Zona Norte, com acesso para as principais ruas e avenidas da região, bancos, escolas, hospitais, supermercados. > Área total construída de 720 m² / Salão comercial com 297m². > Valor do IPTU mensal total: R$ 750,00 Apartamentos com aproximadamente 70 m² cada (6 no total) 4 deles estão alugados com valor médio de R$ 1.400,00 mensais por unidade. > Valor do IPTU mensal R$ 69,00 e o condomínio atualmente é de R$ 82,00 por apartamento. > Apenas 2 apartamentos estão vagos; 1 há um mês e outro há 2 meses. Ao total são 7 matrículas em cartório, pois os apartamentos estão desmembrados. Toda documentação em ordem, IPTUs em dia. Todos os contratos de locação estão vigentes com cláusulas de reajuste anual pelo IGPM. Não há registro de inadimplência, mesmo durante o período crítico da pandemia. OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

R$ 2.650.000,00

Santana 

Cód. 456