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Cond. San Filipi - Casa 2d c/ terraço, quintal com churrasqueira

PERMUTA: Estuda proposta até 380 mil reais, preferencialmente casas de rua, sem condomínio, com 2 dorms. No Jardim da Glória, Jardim do Engenho, Chácara Canta GaloFINANCIAMENTO: sim - possui saldo de alienação fiduciária junto ao SantanderIMÓVEL OCUPADO - VISITAS AGENDADAS COM ANTECEDENCIA Casa em condomínio fechado com lazer, piscina e em ótima localização.Semi-geminada, com corredor de acesso lateral direto aos fundos da casa.Com bom acabamento e conservação.Próxima do retorno da Raposo Tavares e do ótimo comércio e serviços da região.Imóvel repleto de armários.Porta e janela da cozinha em alumínio marrom escuro. Demais em madeira.Pisos em cerâmica rústica (lajotas) e cerâmica.Porta social em madeira e vidro.Escada de alvenaria revestida com madeira a provençal, com guarda corpo de erro ornamentado e corrimão de metal.2 dormitórios com armários embutidos e terraço.1 banheiro com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 3 ambientes.Salas de estar/TV, jantar e lavabo.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com tampo em granito, 2 bancadas e pia inox.Quintal com lavanderia, churrasqueira, canteiros e plantas.Garagem com 2 vagas descobertas no imóvel. Mais 2 vagas de visitantes dentro do condomínio.Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro Elétrico.Gás: Comgás, com medidores individualizados.Abastecimento de água: Sabesp (reservatório do condomínio) com medidores individualizadosEsgoto: coleta SabespOBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

Jardim da Glória 

Cód. 614

Cond. Jardim Iolanda - 3d/1sts - Amplo bosque, gourmet, salão!

LOCAÇÃO : Valor do PACOTE aprox. (Mar/25): R$ 8.000,00 (PP só aluga "pacote")PERMUTA: Estuda proposta até 30% do valor (, por apartamento em SP e Taboão da Serra.VISITAS : Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência = preferencialmente às TERÇAS e QUINTAS-FEIRAS .Esta casa é uma verdadeira CHÁCARA dentro de um condomínio!Área de Mata Atlântica com bosque tropical, palmeiras e algumas frutíferas: banana, limão, jabuticaba.Trilhas pelo jardim com laguinho nos fundos, proporcionam um ambiente bucólico e relaxante.Casa de campo avarandada, envidraçada, ensolarada e bem arejada.Lugar com muita privacidade e tranquilidade.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos sem tábuas largas, lajota, cerâmica e deck.3 acessos social, lazer, serviço.Entrada social com porta de madeira.Escada de madeira com guarda corpo de ferro.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte americana com 2 quartos e closet. 1 suíte master envidraçada com bay window, vista para a natureza e closet integrado ao banheiro.Banheiros com espelhos, gabinetes, box de vidro. A suíte americana com lavatório externo. A master com 2 cubas e hidro.Chapelaria.Lavabo.Escritório envidraçado com bay window, bancada, estante, depósito e banheiro.Living para 5 ambientes voltados para terraço 180º ensolarado, com guarda corpo de ferro e vista para natureza.Estar, bar, lareira dupla face, Family room/TV com estante e jantar p/8 pessoas com bay window.Adega.Cozinha americana planejada repleta de armários, bancadas com 2 cubas inox e despensa com prateleiras de pedra.Area de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e 2 tanques inox.Depósito para ferramentas, oficina e jardinagem.Galinheiro.Canil com baia e quintal cercado com tela.Garagem para 5 vagas descobertas, na frente da casa.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimentos de água por 3 fontes: SABESP. Poço artesiano da casa, com água de mina (precisando trocar bomba). Poço artesiano do condomínio.Armazenamento: Caixa d’água inox de 1.000 litros.ANEXO GOURMET COMPLETO ABRAÇADO PELA NATUREZA - IDEAL PARA FESTASCapacidade até 50 pessoas.Acesso por passarela.Todo em deck com terraço em mirante suspenso.Com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada em “U”, pia inox, balcão, fogão 4 bocas e refrigerador.GRANDE ESPAÇO MULTIUSOCom acesso externo e interno por escada de madeira.Foi usado como biblioteca e atelier de cerâmica, repleto de armários, gabinetes, bancadas, gavetas, estantes e pia.Espaço ideal também para transformar em um apartamento de hóspedes completo e independente.Ou ainda para home office, academia, brinquedoteca, estúdio, jogos.Banheiro.Depósito.OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.Condomínio : Localizado na Rod. Regis Bittencourt, Km 275.Fácil acesso para São Paulo e Rodoane.Total de 120 casas.Casa Sede/Administração com estar, varanda, copa, salas, varanda.Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.Sistema próprio de tratamento e forncimento de água, com reservatório de 120 mil litros.Grande Salão de festas2 Banheiros M/F.Copa com deposito, Cozinha com despensa.Campinho. Quadra.Trilha para caminhada.Playground.

Condomínio Iolanda 

Cód. 626

Vintage Offices - Salas MOBILIADAS / Ar condicionado/ 2 vagas

2 salas conjugadas, para PRONTO USO!Piso em porcelanato.Divisões internas em dry-wall.Forro no teto com iluminação embutida.Móveis planejados, poltronas, completa! (vide fotos).Cabeamento de rede.Sala de reunião e sala com 4 postos de trabalho.Recepção, copa e banheiro privativo.Ar condicionadoAs 2 vagas de estacionamento, não são demarcadas.Obs: PP estuda negociar as salas separadamente, mas isso demandará reformas e perda de alguns móveis, o que correria às custas do comprador / inquilino.Valor de Locação: R$ 2.400,00 (dois mil e quatrocentos reais) mais taxa Condomínio e IPTUValor do PACOTE: R$ 4.200,00Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Nov/23): R$ 1.539,24Valor do IPTU (2023): R$ 2.941,00 ano à vista ou 12 x de R$ 272,00Permuta: estuda imóvel até 80% do valorOBS* O preço e condições de pagamento são fornecidos pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.CONDOMÍNIO : Vintage Offices90% vendido70% ocupadoIdealizado para oferecer uma qualidade de vida diferenciada no ambiente de trabalho, seu projeto reúne uma série de conveniências.O projeto contemporâneo valoriza a iluminação natural e o conforto térmico, dando destaque a arquitetura arrojada em harmonia com a natureza privilegiada da região.As duas torres do conjunto têm baixa ocupação, com destaque para as áreas verdes do empreendimento e o terraço gourmet. São 107 unidades de escritórios com 34 m² com possibilidade de integração entre 2 ou mais unidades.O empreendimento é composto por 107 unidades de 34m², com possibilidade de junção de 2 ou mais unidades. Para a comodidade dos usuários, cada pavimento é servido de 2 WC masculino e 2 WC femininos.O conjunto conta com 2 elevadores de ultima geração com paradas do subsolo ao terraço e infraestrutura para sistema de ar condicionado individual.Cada unidade tem 1 vaga de estacionamento, e o empreendimento conta ainda com estacionamento rotativo, o que garante conforto e praticidade aos usuários com vagas para os funcionários e visitantes do prédio.O "Vintage Offices" tem localização privilegiada na Granja Viana, com fácil acesso através do km 26 da Rodovia Raposo Tavares.A região é cercada de condomínios residenciais de alto padrão e a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços que a Granja Viana oferece.

Paisagem Renoir 

Cód. 595

Casa à venda com 28 Kitnetes alugadas na Vila Mariana

Ótimo imóvel para Investidor com renda de R$38.000,00 !!! Imóvel totalmente reformado 28 kitnets à 150 metros do Metrô Ana Rosa. Todas as kitnets possuem: Interfone, Quadro de disjuntores individualizados, Pia de granito com gabinete, Portas e janelas de alumínio, Pia com gabinete no banheiro, Box de vidro, Chuveiro elétrico Lorenzetti, Piso cerâmico, Azulejos no banheiro, Piso drenante, 04 Vagas descobertas para embarque e desembarque. Captação de água da chuva para limpeza, Contratos de locação de 36 meses Todos os contratos com depósito caução de 3 meses . """ AS INFORMAÇÕES SÃO FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL, ASSIM, ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM AVISO.

R$ 5.120.000,00

Vila Mariana 

Cód. 318

Fazenda Morumbi / 170 m² de área útil excelente planta

O condomínio está localizao em uma infraestrutura completa, incluindo acesso fácil a transporte público e proximidade com diversas opções de comércio e lazerExcelente apartamento e planta3 dormitórios (suítes), armários embutidos, closetAmplo living para 3 ambientesSacadaLavaboCopa e cozinha com armários planejadosÁrea de serviço com dependências e wc3 vagas de garagemConta com : Portaria 24 horas, área verde, espaço pet,Academia, salão de festas e gás encanadoPróximo ao Estádio do Morumbi - Cícero Pompeu de Toledo e Hospital Albert Einstein, Shoppings.OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidos pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

R$ 650.000,00

Fazenda Morumbi 

Cód. 635

Condomínio São Paulo II - 4 suítes, lareira, gourmet e piscina

VISITAS = Imóvel OCUPADO = Agendar com ANTECEDÊNCIAPERMUTA: Estuda proposta por imóvel com liquidez até R$ 500.000,00.Linda casa de campo rústica contemporânea, com tijolos aparentes, integrada e com ótimo acabamento.Construída para morar (13,5 M de frente), Imóvel repleto de armários.Preparada para ar condicionado.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica.Jardim com paisagismo formado e 2 jabuticabeiras.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo e piso e Travertino.Escada de alvenaria revestida em Travertino.Depósito em baixo da escada com Guarda Chaves.Hall íntimo com sapateira e roupeiro.4 suítes sendo 3 com terraços e vista. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.Family room ideal para TV, estudos, jogos e home office.Sótão com fácil acesso para manutenção da elétrica e hidráulica da casa.Sala de almoço envidraçada com bay window.Living para 4 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.Estar/TV, lareira com detalhe em Travertino, jantar e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox.Adega subterrânea.Cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, planejada repleta de armários, com tampo em granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa.Varanda gourmet para 4 ambientes: mesa, TV, Estar e bar. Com churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, 3 cubas inox e gabinetes.Piscina de alvenaria, revestida em vinil 3m x 10m, iluminada, preparada para aquecimento, com hidro, prainha, ducha e solarium.Vestiário.Sauna.Área de serviço abertas ensolaradas com 2 lavanderias fechadas:Lavanderia da cozinha com 2 tanques e armários.Lavanderia da garagem com apto de serviço, banheiro e vestiário.2 Depósitos.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: solar, com suporte à gás e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.100 litros (3 caixas 500 litros, 1 caixa 1000 litros e 1 boiler de 600 litros).*** AS INFORMAÇÕES E VALORES SÃO INFORMADAS PELO PROPRIETÁRIO, E ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO .

R$ 2.200.000,00

São Paulo II 

Cód. 619

Cond. Lago dos Pássaros - Lote 3 / Quadra 12 (Km 39 - R. Tavares)

Lote 200,00 m² - Cond. Lago dos Pássaros - Lote 3 / Quadra 12 - PRONTO PARA CONSTRUIR! Km 39 Rap. TavaresVisitas: Diretamente no local. Agendar com antecedência, para liberação no condomínio.AT: 200 m² (frente e fundo: 8 m / laterais: 25 m)Lote limpo, pronto para construir. No Waze: basta digitar Residencial Lago dos PássarosAcliveLocalizado no miolo do condomínio, próxima da portaria e do clubeÓtima oportunidade, para viver ou investir - região em franco desenvolvimento.Região em franca expansão, com muitos condomínios residenciais, comércios e serviços, como o novo Shopping Central Park.Próximo ao mais novo zoológico e parque de diversões de São Paulo, o Animália Park e do parque aquático Thermas da Mata.InfraestruturaUm loteamento fazenda, com a antiga sede restauradaPortaria 24h;Quadra poliesportiva;Campo de futebol de campo;Quadra de tênis de areia;02 churrasqueiras;02 quiosques de madeira;02 gazebos (área de convívio, leitura, lazer e descanso);Redário.LazerUm loteamento fazenda com muito verde, 3 lagose uma infraestrutura de lazer completa.Salão de cabelereiro feminino;Sala de yoga;Sala de espreguiçadeiras;Sala de ofurô;Sala de massagem;Duchas e saunas (seca e à vapor);Pet space;Capela ecumênica;Casa teen: Sala de jogos;Sala de estar;Lan house;Sala de fliperamas;Garage band;Pula-pula.OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

R$ 249.000,00

Chácara Real (Caucaia do Alto) 

Cód. 630

Recanto Impla - 3 dts / 1 suíte + 2 aptos hóspedes / CASA DE REVISTA

Visitas = Agendar com ANTECEDÊNCIALinda casa rústica integrada, com vista espetacular e ótimo acabamento.Um projeto totalmente desenvolvido respeitando a topografia mais acidentada, com 20 m de desnível, procurando sempre acomodar a casa da melhor maneira no terreno com a melhor insolação .Voltado para APP - Área de Preservação Permanente.Projeto das renomadas Arquitetas e também responsáveis pela Construção, Miriam Inoue e Elizabeth Sallai da Habitate Arquitetura em Madeira de SP, especializadas na construções com estrutura de madeira.Projeto Estrutural de madeira foi realizado pelo Engenheiro Civil Maurício de Almeida de SPAssoalhos e decks em madeira Itaúba, todo adquirido com nota fiscal certificada pela Zanchet e devidamente protegido com aplicação de Stain no final da obra.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira Jequitibá Rosa e vidro, com venezianas nos quartos.Forros em madeira Angelim Pedra.Pisos em tijolos, pedra Mineira com molduras em madeira, tabuas largas em Itaúba, cerâmica Portinari, Miracema e decks.Jardim formado com paisagismo tropical da Cecília Degani incluindo árvore de Pau Brasil e frutíferas: amora, manga, laranja, abacate, ameixa, banana prata, jabuticaba, pitanga, abacate e nêspera.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escada de madeira com guarda corpo em madeira e cabo de aço.Hall íntimo meio lance de escada para cima.3 dorms / 1 suíte - com vista espetacular, ar condicionado, grandes janelas e varandas deck para APP. Sendo 2 dormitórios com móveis planejados divertidos, beliches, cabanas, varanda conjugada e 1 com mezanino. Suíte com closet.Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a suíte com 2 cubas e hidro panorâmica.Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda em deck, com vista panorâmica espetacular para APP.Estar, lareira, jantar e bar.Varanda panorâmica toda em deck.Copa Cozinha americana planejada repleta de armários e gabinetes, com bancada de granito em “L”, balcão para a sala de jantar com espaço para 4 bancos e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armário e dependências de empregada com quarto e banheiro com box de vidro.Depósito Gás.Espaço multiuso para 3 ambientes: sala / cozinha, quarto e banheiro. Ideal para HÓSPEDES ou HOME OFFICE com ótimo acabamento em tábuas largas.Banheiro com lavatório externo.Piscina de concreto armado construída pela Engevil formato em “P” 9m x 2m e profundidade 1,50 m, revestida em pastilhas de vidro 2 x 2 cm da Colormix, com vista para APP, escada interna, piso antiderrapante, hidro, grande solarium panorâmico e casa de máquinas. Preparada para iluminação e aquecimento.Porteiro Eletrônico. / Portão Automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: boiler elétricoAbastecimento de água: Sabesp. / Armazenamento: 3.000 litros.*** AS INFORMAÇÕES E VALORES SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRITÁRIOS, E ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

R$ 2.250.000,00

Recanto Impla 

Cód. 600