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Casa em condomínio na Granja Viana - Moinho Velho !!

Condomínio localizado no KM 25 da Raposo Tavares, distante de 0,4 KM da rodovia. Empreendimento dispõe de sala de ginástica, espaço ZEN, área gourmet, lounge, lan house, garage band, piscinas adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festas,salão de jogos e portaria 24h. Próximo ao parque Cemucam, ao Sesi e Pão de Açucar. " -3 dormitórios (1 suíte ) com armários planejados e sacada; Sala de TV e de estar; Sala de jantar integrada com a cozinha e com a área de churrasqueira;Lavabo; cozinha com armários planejados e bancada em granito; Lavanderia com planejados, com fechamento em vidro com portas de correr para o quintal. Banheiro social com box e gabinete; Área gourmet com churrasqueira e bancada com pia;Vaga para 2 carros (o condomínio já tem projeto aprovado para construção de cobertura para a garagem);Área comum Playground, quadra poliesportiva, quadra de tenis, academia, churrasqueira, piscina, Bicicletário salão de jogos, salão de festas, Portaria 24 horasOBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

R$ 749.999,00

Jardim Passárgada I 

Cód. 634

Recanto Impla - 3 dts / 1 suíte + 2 aptos hóspedes / CASA DE REVISTA

Visitas = Agendar com ANTECEDÊNCIALinda casa rústica integrada, com vista espetacular e ótimo acabamento.Um projeto totalmente desenvolvido respeitando a topografia mais acidentada, com 20 m de desnível, procurando sempre acomodar a casa da melhor maneira no terreno com a melhor insolação .Voltado para APP - Área de Preservação Permanente.Projeto das renomadas Arquitetas e também responsáveis pela Construção, Miriam Inoue e Elizabeth Sallai da Habitate Arquitetura em Madeira de SP, especializadas na construções com estrutura de madeira.Projeto Estrutural de madeira foi realizado pelo Engenheiro Civil Maurício de Almeida de SPAssoalhos e decks em madeira Itaúba, todo adquirido com nota fiscal certificada pela Zanchet e devidamente protegido com aplicação de Stain no final da obra.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira Jequitibá Rosa e vidro, com venezianas nos quartos.Forros em madeira Angelim Pedra.Pisos em tijolos, pedra Mineira com molduras em madeira, tabuas largas em Itaúba, cerâmica Portinari, Miracema e decks.Jardim formado com paisagismo tropical da Cecília Degani incluindo árvore de Pau Brasil e frutíferas: amora, manga, laranja, abacate, ameixa, banana prata, jabuticaba, pitanga, abacate e nêspera.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escada de madeira com guarda corpo em madeira e cabo de aço.Hall íntimo meio lance de escada para cima.3 dorms / 1 suíte - com vista espetacular, ar condicionado, grandes janelas e varandas deck para APP. Sendo 2 dormitórios com móveis planejados divertidos, beliches, cabanas, varanda conjugada e 1 com mezanino. Suíte com closet.Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a suíte com 2 cubas e hidro panorâmica.Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda em deck, com vista panorâmica espetacular para APP.Estar, lareira, jantar e bar.Varanda panorâmica toda em deck.Copa Cozinha americana planejada repleta de armários e gabinetes, com bancada de granito em “L”, balcão para a sala de jantar com espaço para 4 bancos e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armário e dependências de empregada com quarto e banheiro com box de vidro.Depósito Gás.Espaço multiuso para 3 ambientes: sala / cozinha, quarto e banheiro. Ideal para HÓSPEDES ou HOME OFFICE com ótimo acabamento em tábuas largas.Banheiro com lavatório externo.Piscina de concreto armado construída pela Engevil formato em “P” 9m x 2m e profundidade 1,50 m, revestida em pastilhas de vidro 2 x 2 cm da Colormix, com vista para APP, escada interna, piso antiderrapante, hidro, grande solarium panorâmico e casa de máquinas. Preparada para iluminação e aquecimento.Porteiro Eletrônico. / Portão Automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: boiler elétricoAbastecimento de água: Sabesp. / Armazenamento: 3.000 litros.*** AS INFORMAÇÕES E VALORES SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRITÁRIOS, E ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

R$ 2.250.000,00

Recanto Impla 

Cód. 600

Vintage Offices - Salas MOBILIADAS / Ar condicionado/ 2 vagas

2 salas conjugadas, para PRONTO USO!Piso em porcelanato.Divisões internas em dry-wall.Forro no teto com iluminação embutida.Móveis planejados, poltronas, completa! (vide fotos).Cabeamento de rede.Sala de reunião e sala com 4 postos de trabalho.Recepção, copa e banheiro privativo.Ar condicionadoAs 2 vagas de estacionamento, não são demarcadas.Obs: PP estuda negociar as salas separadamente, mas isso demandará reformas e perda de alguns móveis, o que correria às custas do comprador / inquilino.Valor de Locação: R$ 2.400,00 (dois mil e quatrocentos reais) mais taxa Condomínio e IPTUValor do PACOTE: R$ 4.200,00Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Nov/23): R$ 1.539,24Valor do IPTU (2023): R$ 2.941,00 ano à vista ou 12 x de R$ 272,00Permuta: estuda imóvel até 80% do valorOBS* O preço e condições de pagamento são fornecidos pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.CONDOMÍNIO : Vintage Offices90% vendido70% ocupadoIdealizado para oferecer uma qualidade de vida diferenciada no ambiente de trabalho, seu projeto reúne uma série de conveniências.O projeto contemporâneo valoriza a iluminação natural e o conforto térmico, dando destaque a arquitetura arrojada em harmonia com a natureza privilegiada da região.As duas torres do conjunto têm baixa ocupação, com destaque para as áreas verdes do empreendimento e o terraço gourmet. São 107 unidades de escritórios com 34 m² com possibilidade de integração entre 2 ou mais unidades.O empreendimento é composto por 107 unidades de 34m², com possibilidade de junção de 2 ou mais unidades. Para a comodidade dos usuários, cada pavimento é servido de 2 WC masculino e 2 WC femininos.O conjunto conta com 2 elevadores de ultima geração com paradas do subsolo ao terraço e infraestrutura para sistema de ar condicionado individual.Cada unidade tem 1 vaga de estacionamento, e o empreendimento conta ainda com estacionamento rotativo, o que garante conforto e praticidade aos usuários com vagas para os funcionários e visitantes do prédio.O "Vintage Offices" tem localização privilegiada na Granja Viana, com fácil acesso através do km 26 da Rodovia Raposo Tavares.A região é cercada de condomínios residenciais de alto padrão e a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços que a Granja Viana oferece.

Paisagem Renoir 

Cód. 595

Cond. Residence Park - 4dorm/2sts, com lazer completo!

PERMUTA : Estuda até 50% do valor - apto nos bairros Pinheiros, Vila Madalena, Perdizes, Sumaré (São Paulo, SP)VISITAS : Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA = Visitas apenas nas SEGUNDAS, SEXTAS e FINAIS DE SEMANA--Ótima casa em lugar maravilhoso, com muita natureza e condomínio completo.REFORMADA. Parte Elétrica, hidráulica, pisos, banheiros e calhas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo.Hall íntimo com roupeiros.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos.Living para 3 ambientes voltados para varanda, jardim e piscina.Estar/ lareira em mármore, TV, jantar / bar.Sala de almoço integrada à cozinha.Varanda com espaço para área gourmet.Piscina coletiva do condomínio com solarium e vestiário.Cozinha planejada integrada com 2 cubas inox, armários, gabinetes, coifa inox e despensa.Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.2 dormitórios de serviço com banheiro, sendo 1 deles usado como escritório.4 vagas descobertas.Aquecimento central da água: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.--OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

Granja Viana 

Cód. 625

LOFT duplex (venda ou locação) com vista no bairro do Panamby

• Fácil acesso à Marginal Pinheiros e às avenidas Giovanni Gronchi e João Dias e à Ponte Estaiada, Ponto Morumbi, Cidade Jardim e Túnel Sebastão Camargo facilitando o acesso às zonas sul, oeste e ao centro.Fácil acesso aos Shoppings Morumbi, Jardim Sul e Cidade Jardim a restaurantes Chalezinho, Bullguer, Nino Cucina e Pobre Juan, à supermercados Pão de Açúcar, Carrefour, academias, pet shops e centros comerciais completos.1 dormitório (1 suíte)Pé direito duplo2 banheirosSalaVaranda com churrasqueiraCozinha americanaLavaboLavanderia2 vagas na garagemPiscinaChurrasqueiraDepósitoO CONDOMINIO oferece piscina, sauna e área gourmetPróximo ao Parque Burle Marx, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre.Próximo dos colégios Visconde de Porto Seguro, Anglo Morumbi e Escola Graduada, Colégio Pio XII e Universidades Anhembi Morumbi e ESPM estão próximas.OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.*

R$ 670.000,00

PANAMBY 

Cód. 631

Cond. Paineiras II / Impecável / piscina, gourmet e maravilha de VISTA !

Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista.A/T: 947,20 m² ( com 16,84 m de frente) - A/C: 357,99 m².Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro.3 acessos: social, lazer e serviço.Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha.Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada.Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro.Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo.Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório.3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa.Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim.Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino.Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em ”L”, pia inox e despensa com pia.Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito.ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro.Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório).ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo.Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas.Canil com 2 baias.Galinheiro.Porteiro Eletrônico para pedestres.Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários.Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.060.000,00

Chácara das Paineiras 

Cód. 580

Viva à beira-mar em Balneário Camboriú! Apto lateral com vista para praia

Viva à beira-mar em Balneário Camboriú! Apartamento lateral com vista para a praia na Av. Atlântica.Oportunidade única na Barra Norte!Localização privilegiada, a poucos passos da Big Wheel ( roda gigante) a poucos quilômetros da Praia Brava, você estará no centro de tudo!Conforto para toda a família!!Apartamento amplo e arejado com 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, cozinha grande, área de serviço, 2 salas com sacada e vista para a praia.Tudo pronto para você: Mobiliado com bom gosto com tudo que você precisa para o dia a dia.Com Salão de festas, academia, 3 elevadores, entrada para banhistas e hall decorado, portaria 24 horas.Morar com conforto e qualidade de vida em um dos melhores lugares do Brasil.Investir em um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade.Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este apartamento incrível, o Corretor Jorge estará lá para apresentar o imóvel, além do comércio e lazer em Balneário Camboriú! Informações Adicionais:Apartamento SEM vaga de garagem, podendo comprar vaga à parte.Área total: 120 m²Valor do investimento: R$ 1.700.000,00Entre em contato com o seu corretor para obter mais informações sobre o apartamento, como metragem detalhada de cada cômodo, valor do condomínio e taxas extras.Agende uma visita agora ao local para avaliar o potencialidade do investimento.*** Aceita permuta: Por apartamento com garagem de 2 em Campinas na grande SP

R$ 1.700.000,00

Centro 

Cód. 597

Vila Mariana / Sobrado para uso comercial e residencial

Localizado próximo à IBM, à faculdade Belas Artes, comércio diversificado, academias, escolas, restaurantes e supermercadosCom acesso fácil às Av Sena Madureira, Av. 23 de Maio, Rua Pelotas, Tutóia e à 600 metros do Parque Ibirapuera3 dormitórios com armários.2 Banheiros Ampla salaCozinha com armários,Lavanderia,2 vagas de garagem (atualmente usada como loja)Uma parte nos fundos do imóvel serve como área de cozinha e apoio para confeitaria, doceria, etc.. OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

R$ 2.480.000,00

Vila Mariana 

Cód. 394