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Santana - Prédio residencial próximo ao metrô Jd São Paulo/Airton Senna

Oportunidade / Ideal para investidores pois o imóvel já está gerando renda. Prédio Residencial sem vaga de garagem, salão comercial e aptos amplos e com terraço. Localizado a 800 metros do metro Jardim São Paulo – Ayrton Senna -Zona Norte, com acesso para as principais ruas e avenidas da região, bancos, escolas, hospitais, supermercados. > Área total construída de 720 m² / Salão comercial com 297m². > Valor do IPTU mensal total: R$ 750,00 Apartamentos com aproximadamente 70 m² cada (6 no total) 4 deles estão alugados com valor médio de R$ 1.400,00 mensais por unidade. > Valor do IPTU mensal R$ 69,00 e o condomínio atualmente é de R$ 82,00 por apartamento. > Apenas 2 apartamentos estão vagos; 1 há um mês e outro há 2 meses. Ao total são 7 matrículas em cartório, pois os apartamentos estão desmembrados. Toda documentação em ordem, IPTUs em dia. Todos os contratos de locação estão vigentes com cláusulas de reajuste anual pelo IGPM. Não há registro de inadimplência, mesmo durante o período crítico da pandemia. OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

R$ 2.650.000,00

Santana 

Cód. 456

Higienópolis / 4 suítes, amplo living, 4 vagas , ampla área verde e lazer

Edifício com ótimo paisagismo, impecável.Conta com piscina infantil, piscina, sauna, quadra poliesportiva, piscina para adulto, elevador panorâmico, espaço verde / parque, academia, churrasqueira, bicicletário, acesso para deficientes, espaço gourmet.Próximo Av. Pacaembú, Av Higienópolis, FAAP, região com ótima infraestrutura comercialRua sem saída com cancela e vigilância 24 horas.Apartamento tem 431m² distribuídos em :4 suítes com armários, closet na suíte principalLavabo,Living para 3 ambientes,Sala de TV,Sala de jantar,Copa e cozinha com armáriosLavanderia,Quarto e banheiro de serviço,Varandas no living e nas suítes,Depósito privativo situado na garagem,4 vagas fixas Vista para o vale do Pacaembu. Na parte íntima, são quatro dormitórios, sendo duas suítes repletas de armários e com sacada. O edifício conta com lazer completo, piscina, playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica e sauna. A unidade dispõe de quatro vagas de garagem.Restaurantes: Pobre Juan (112m), Bistrô De La Paix (164m), Dona Deola (182m)Padarias : Dona Deola (182m), Barcelona Pães (560m) e Supermercado: St Marche (479m)Passeios : Museu do Futebol (672m) , Parque Buenos Aires (808m) e Shopping Pátio Higienópolis (570m)Hospital : Hospital Samaritano (130m)OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.*

R$ 7.800.000,00

Santa Cecília 

Cód. 610

Cond. Fatto Novo Panamby - Apto 52m² - 2 dorms / 1ste / 1 vaga - Lazer!

Visitas : Agendar com antecedência / Estado de Conservação: ótimo / Ano original da construção: 2016 Fácil acesso as Av. Giovanni Gronchi e Av. Hebe Camargo no Panamby, que termina ao lado do renomado Colégio Visconde de Porto Seguro e próximo ao Parque Burle Max.Valor do IPTU (2024): Cobrado do prédio (já está incluso no valor de condomínio)Apto repleto de armários.Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro.Pisos em revestimento de madeira, porcelanato e cerâmica.2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte.2 Banheiros com bancadas em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 3 ambientes integrados à cozinha, voltado para varanda com guarda corpo de metal e vista.Estar / TV e Jantar.Cozinha planejada com armários, gabinete e balcão, bancada em granito e cuba inox.Área de serviço com tanque e armário.Garagem com 1 vaga coberta não demarcada.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.CondomínioO Fatto Novo Panamby é um condomínio clube no Panamby, numa travessa da Av. Hebe Camargo. Ao todo são 16 áreas de lazer para a família toda, incluindo Piscina Adulto e Infantil, Salão de Festas Gourmet, Bicicletário e muito mais!Áreas de Convívio e LazerBrinquedoteca, Churrasqueira, Espaço juvenil, FitnessForno de pizza, Piscina adulto, Deck Molhado, Piscina infantilPlayground, Quadra Recreativa, Sala de estudosSolarium, Salão de festas gourmet, Bicicletário, Fonte OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidos pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

Jardim Parque Morumbi 

Cód. 607

Cond Terras do Madeira / piscina - maravilha de vista !!

Casa construída pelo proprietário, "para morar"Materiais e acabamento de primeira qualidade.No ponto mais alto de um dos condomínios mais charmosos e seguros da Fazendinha.3 acessos: social, garagem e serviço.Terraço lateral com jardim e pátio.Living com 3 amplos ambientes, com piso de madeira, lavabo e lareira em pedra, com portas balcão para a varanda.Sala de jantar com piso em mármore e madeira.Grande terraço social com maravilhosa vista para os lagos do condomínio!Ampla cozinha com armários planejados e grande pia em granito com duas cubas.Piscina em alvenaria, vestiário completo (banheiro c/ chuveiro) e anexo gourmet com pia e churrasqueira em tijolinhos.Escadas internas com acabamento em pedra, degraus de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada.Hall dos quartos com agradável espaço para home office.Escritório.Grande sala de íntima, ideal para home theater, com lareira, ar condicionado e maravilhosa vista!4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet (ótimos armários em madeira maciça) e vista de tirar o fôlego!Suíte master com varanda privativa e banheiro com duas cubas e banheira.Banheiros com box de vidro e armários.Lavanderia com armários planejados.Ótimo quintal de serviços, ensolarado, com corredor e depósito/canil em alvenaria.Dependências de empregada completa, com armários planejados.Garagem coberta com 3 vagas. Portões eletrônicos.Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.600.000,00

Terras do Madeira 

Cód. 579

Moradas do Bosque -Taboão da Serra - 2 dts, 2 vagas , lazer e muito verde !

Ótima oportunidade quem procura um apartamento em uma ótima localização no melhor do Largo do Taboão da Serra, com 2 vagas, muita área verde e lazer!2 dormitórios com armários,Sala para 2 ambientes e sacadaBanheiro social Cozinha com armáriosÁrea de serviço,2 vagas conjugadas e descobertas Localizado ao lado do Largo do Taboão, ao lado do Kalunga, Smart Fit, Padaria La Ville, diversos restaurantes e bares, ao lado do Assai , drogarias e diversas lojas variadas. O Condomínio possui área fitness, playground para as crianças, piscina, Salão para festas e eventos, espaço reservado para preparar churrasco Quadra poliesportiva e muita área verde OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.*

R$ 495.000,00

Jardim da Glória 

Cód. 627

Itaim Bibi = 400m do Parque do Povo

com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:4 Dormitórios, sendo:Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa;2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas;Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa;Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo);Lavabo;Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças;Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;Dependência e banheiro. EDIFÍCIO:1 apartamento por andar (16 andares);Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta;Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);Elevador social;Elevador de serviços;Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;Salão de Festas;Playground externo;Fitness center;2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;Quadra de Tênis (fast);A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;Box no subsolo.

R$ 6.400.000,00

Itaim Bibi 

Cód. 593

Cond Granja Viana II - Iluminada, rodeada p/ jardim agroflorestal

- Ótima casa rústica única, construída para morar, com detalhes em tijolos aparentes e braçada pela natureza (agrofloresta).- Rua tranquila, arborizada com muita privacidade.- Face norte. Ensolarada, bem arejada e iluminada naturalmente.- Agrofloresta formada com Palmeiras e frutíferas: jabuticaba, goiaba, araçá, grumixama, cacau, bananeira, lima, mexerica, jerivá, juçara, uvaia, babosa e cerejeira do mato. Cúrcuma, taioba, gengibre.- Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro. Nos quartos com Veneziana.- Casa sem laje no teto, com madeiramento nobre Itauba.- Pisos em tabuas largas Cabreúva, Ardósia, cerâmica, mosaico Português, tijolo e pedra Goiás.- Internet Vivo Fibra.- 2 acessos sociais, pela lateral e pela frente. Ambos com portas de madeira duplas imponentes.- Lavabo.- Salão Multiuso. Ideal para Yoga, academia, música, jogos, festas, brinquedoteca, escritório.- Escada de alvenaria, revestida em madeira Jatobá e corrimão de bambu.- Hall íntimo multiuso na parte superior, Ideal para TV.- 3 dormitórios (1 suíte) com armários e janelas maiores e telas, 2 com terraços com guarda corpos em ferro e vista. A Suíte master com closet.- Banheiro grande que pode ser desdobrado em dois banheiros para mais uma suíte com espelho tampo em granito e box de vidro.- Living para 4 ambientes voltados para o quintal com agrofloresta formada.- Salas de jantar, bar, estar e TV.- Cozinha integrada ao living por uma grande porta dupla, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa.- Área de serviço aberta, lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço com porta de vidro para o jardim.- Anexo ideal para hóspedes ou atelier nos fundos com linda vista e 4 cômodos: sala/cozinha, quarto e banheiro, piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e área serviço externa com tanque.- Oficina / depósito. - Depósito.- Portão Automático.- Garagem: 3 cobertas, mais um grande corredor lateral.- Aquecimento: Chuveiro elétrico. Preparado para instalação de aquecimento solar.- Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.500 litros. - Esgoto: Fossa.*** AS INFORMAÇÕES E VALORES SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS, E ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

R$ 1.950.000,00

Granja Viana II 

Cód. 562

VARGEM GRANDE PAULISTA / RESERVA PAINEIRAS

O Reserva Paineiras foi projetado para quem busca tranquilidade, comodidade e conveniência. TERRENOS DE 360m² à PARTIR DE R$176.872,00 à vista, e com ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO. AS INFORMAÇÕES E VALORES ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO = SEGUEM AS NORMAS DO INCORPORADOR EM SUAS ATUALIZAÇÕES. Com localização privilegiada, no centro de Vargem Grande Paulista – SP, o empreendimento conta com mais de 16 mil metros quadrados de área verde preservada, uma ampla área de lazer, infraestrutura e, segurança, quesitos fundamentais para quem busca qualidade de vida. Portaria com monitoramento e segurança 24 horas** Projeto urbanístico moderno, que preserva a história do local, com centro de convivência e sede da associação. Área de Lazer com quadra poliesportiva. Empreendimento inteligente, com baixo impacto ambiental . Localização privilegiada: está no Centro de Vargem Grande Paulista. A 15 minutos do Shopping Granja Vianna e The Square Open Mall e a 40 minutos da Capital com fácil acesso pelo Rodoanel Mario Covas.

R$ 176.872,00

Centro 

Cód. 463