Andar Comercial

Excelente localização na Região, com fácil acesso à Av. Paulista, Rua da Consolação e Av. Rebouças. Edifício comercial totalmente renovado (certificação LEED), com lajes de 403m², ao lado estação Paulista da Linha Amarela do Metrô . DISPONIBILIDADE de LOCAÇÃO de 1 laje a 7 andares consecutivos. Locação: R$90,00/m² Condomínio: R$19,00/m² IPTU: R$10,00/m² LAJES de 403 úteis com vagas determinadas à cada andar Elevadores inteligentes, Recepção

Empreendimento comercial, próximo à Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9) e próximo ao Parque/Shopping Villa Lobos. O empreendimento encontra-se disponível para locação fracionada (uma ou mais lajes). Valor de locação de R$19/m² !!! Locação: R$19,00/m² (R$12.800,00/mês/laje) - Baixamos de R$25/m² para R$19/m²! Condomínio (previsto): R$18,00/m² (R$12.000,00/mês/laje) IPTU: R$3,50/m² (R$2.400,00/mês/laje) À 410m da Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus); 830m do Parque Villa Lobos; e 950m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9). Facilities: Ao lado do CEAGESP; 250m do Hipermercado Carrefour; 470m do Walmart; e à 2.200m do Shopping Villa Lobos. Imóvel: Cada laje possui área útil interna de 674m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Laje dividida em 2 conjuntos (482m² e 192m²); Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado central (em algumas unidades); 4 banheiros por andar; Hall de elevadores; Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192m² e 14 para o conjunto de 482m². Edifício: 10 andares tipo; Fachada com esquadrias de alumínio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Auditório para 35 pessoas no piso térreo.